1. Общие положения

1.1. Настоящие Правила обязательны для исполнения всеми членами Товарищества, членами их семей, нанятыми ими работниками, арендаторами, гостями и другими лицами, находящимися на территории Товарищества по приглашению членов Товарищества (далее по тексту - Приглашённые лица), а также гражданами, ведущими садоводство в индивидуальном порядке, и Приглашёнными ими лицами.

1.2. За нарушение положений настоящих Правил, члены Товарищества несут ответственность в соответствии с Уставом Товарищества и нормами действующего законодательства РФ.

1.3. Члены Товарищества несут дисциплинарную ответственность за членов своих семей, нанятых ими работников, арендаторов, гостей и других лиц, находящихся на территории Товарищества по их приглашению.

1.4. Граждане, ведущие садоводство в индивидуальном порядке, и приглашённые ими лица несут ответственность, предусмотренную действующим законодательством РФ.

 

2. Правила пользования имуществом общего пользования Товарищества и имуществом, находящимся в совместной собственности членов Товарищества.

2.1. На территории Товарищества запрещается осуществлять деятельность, не соответствующую целям и задачам, предусмотренным Уставом Товарищества.

2.2. Члены товарищества и Приглашённые лица, а также граждане, ведущие садоводство в индивидуальном порядке, и Приглашённые ими лица, обязаны бережно использовать имущество общего пользования Товарищества и имущество, находящееся в совместной собственности членов Товарищества, установленное на территории Товарищества (далее по тексту - Имущество Товарищества и его членов).

2.3. Дороги Товарищества могут использоваться только для прохода или проезда автотранспорта:

2.4. Владелец сада обязан содержать в чистоте и порядке обочины дорог, прилегающие к его участку. Запрещается высаживать на обочинах дорог кустарники, деревья. Деревья, растущие на садовом участке и своей кроной выходящие на территорию дороги, должны подрезаться во избежание помех движению и повреждения автотранспорта, а также повреждения линии электропередач и прочих объектов инфраструктуры Товарищества.

2.5. Запрещается вывешивать объявления на столбах, воротах, заборах и т.д. за исключением специально предназначенного места на информационном стенде Товарищества, установленном при въезде на его территорию.

2.6. Запрещается хранение строительных материалов, удобрений, земли, или каких-либо других предметов на территории Товарищества вне садового участка.

2.7. По письменному заявлению члена Товарищества на основании разрешения Правления допускается временное хранение строительных материалов и другого имущества на согласованной ограниченной территории вне участка, если это не препятствует свободному проезду и проходу на территории Товарищества.

Уборка указанной территории и приведение ее в первоначальное состояние должна быть произведена членом Товарищества не позднее двух недель после окончания работ.

2.7. Бытовой мусор утилизируется на специально оборудованных местах. Не допускается утилизация мебели, бытовой техники, люминисцентых электрических ламп и приравненным к ним, строительного мусора, растительных остатков.

Запрещается создавать несанкционированные свалки на землях общего пользования и сваливать мусор на территорию, прилегающую к Товариществу.

2.8. За любые действия, приведшие к повреждению Имущества Товарищества и его членов, насаждений, ограждений и т. п., виновные несут полную материальную ответственность, а также административную ответственность согласно законодательству РФ. Запрещается самостоятельная вырубка деревьев и кустов, срезка цветов или действия, вызывающие нарушения травяного покрытия общественной территории

2.9. При обнаружении членами Товарищества или Приглашёнными лицами признаков повреждения Имущества Товарищества и его членов, они обязаны незамедлительно поставить в известность Правление.

 

3. Соблюдение общественного порядка

3.1. Члены Товарищества и Приглашённые лица, а также граждане, ведущие садоводство в индивидуальном порядке, и Приглашённые ими лица, не должны производить сильный шум, совершать или допускать совершение каких-либо действий, нарушающих права других лиц. Все Члены Товарищества и Приглашённые лица, а также граждане, ведущие садоводство в индивидуальном порядке, и Приглашённые ими лица, должны регулировать громкость радиоприёмников, телевизоров, музыкальных инструментов и других производящих звуки устройств таким образом, чтобы это не беспокоило других лиц. Строительные и другие работы, производящие шум, не должны проводиться в период с 23.00 до 8.00 следующего дня.

Ночной режим действует повсеместно с 23.00 до 8.00. В этот период запрещены мероприятия, создающие шум и мешающие отдыху.

3.2. Не допускается появление в местах общего пользования на территории Товарищества в виде, оскорбляющем человеческое достоинство.

3.3. Запрещается использование радиотехнических устройств, вызывающих помехи в работе бытовой техники и техники связи на территории Товарищества.

3.4. Запрещается засорять мусором, в том числе, мелкими бытовыми отходами (обертки пищевых продуктов, окурки, сигаретные пачки, бутылки, пакеты и т.п.), территорию Товарищества, включая дороги, канавы, зелёные зоны.

Члены Товарищества, а также граждане, ведущие садоводство в индивидуальном порядке, планирующие освоение и застройку своих участков обязаны соблюдать положения СНиП № 30-02-97.

3.6. Запрещается выбрасывать и размещать отходы жизнедеятельности человека за пределами своего участка, а также организовывать канализационные сливы в дренажную систему Товарищества и на прилегающую территорию. Для сбора канализационных отходов допускаются установки локальных герметических канализационных систем или подземных сборников, с обязательной системой фильтрации и не ближе 25 метров от ближайшего колодца. Проекты и работы по установке подобных систем подлежат обязательному согласованию с Правлением.

 

4. Общие правила безопасности.

4.1. Скорость движения транспортных средств по территории Товарищества не должна превышать 20 км/ч.

4.2. В целях предотвращения происшествий на территории Товарищества скоростная езда на мотоциклах, квадроциклах, скутерах (и аналогичных транспортных средствах), велосипедах и т.д. запрещена. Любые испытания транспортных средств проводятся за пределами территории Товарищества.

4.3. Собственникам запрещается доставка грузов автотранспортом грузоподъёмностью более 25т. Проезд на территорию Товарищества грузового транспорта оплачивается по расценкам, утверждённым Правлением.

4.4. Членам Товарищества, а также граждане, ведущие садоводство в индивидуальном порядке, запрещается доставка грузов автотранспортными средствами грузоподъемностью более 3 тонн в период с 15 октября по 30 ноября и с 15 марта по 15 мая. При повреждении покрытия дороги члены Товарищества, а также граждане, ведущие садоводство в индивидуальном порядке, производят ремонт за свой счёт.

4.5. Запрещается самостоятельное подключение электричества на участок с линии электропередачи. Ответственность торгующей электроэнергией организации заканчивается на изоляторах на входе в Товарищество и передается Товариществу. Организация , подключение и контроль за потреблением электроэнергии в Товариществе осуществляет Правление Товарищества.

4.6. На территории Товарищества запрещается поджигать траву, ветки, разжигать костры. Сжигание мусора допускается только в специальной таре, бочках на участке. Работы по сжиганию мусора должны производиться в строгом соответствии с мерами пожарной безопасности. Поблизости от костра должны быть заранее приготовлены средства пожаротушения (вода, песок, огнетушители и т.д.). При сжигании мусора запрещается оставлять костёр без присмотра.

4.7. Запрещается хранение в личных помещениях и на территории участков взрывчатых или легковоспламеняющихся материалов, за исключением горючего для бытовой садовой техники в объёме хранящегося в специально оборудованном безопасном месте.

4.8. В случае возгорания или пожара члены Товарищества, а также граждане, ведущие
садоводство в индивидуальном порядке, обязаны вызвать пожарных и сообщить о случившемся сторожу.

В случае возгорания или пожара действует по рекомендованной Правлением инструкции по противопожарной безопасности.

4.9. Члены Товарищества, а также граждане, ведущие садоводство в индивидуальном порядке, должны установить табличку с номером своего участка, позволяющую хорошо её видеть с проезжей части дороги.

 

5. Правила содержания домашних животных

5.1. Не допускается содержание, разведение на территории Товарищества крупного рогатого скота, лошадей, животных дикой фауны.

5.2. Содержание домашних животных допускается, но не должно быть связано с нарушением общественного порядка, санэпидемических правил и должно быть безопасно для окружающих. К владельцу домашнего животного, создающего или приводящего к возникновению беспорядка или шума, Правление применяет меры ответственности, предусмотренные Уставом Товарищества.

5.3. На территории Товарищества выгул собак крупных и бойцовских пород допускается только на поводке, в наморднике и в присутствии хозяина. Во всех иных случаях животное считается безнадзорным и к нему применяются меры в соответствии с действующим законодательством.

Владельцы домашних животных несут ответственность за телесные повреждения, ущерб имуществу, причинённые домашними животными.

 

6. Стоянка машин

6.1. Владельцы садовых участков, пользующиеся личным автотранспортом и средствами к нему приравненных, должны на территории своего садового участка иметь место для его парковки и ставить автомобиль только там, в независимости от продолжительности времени нахождения.

Допускается оборудовать автостоянку вне садового участка на землях не занятых дорогами и не пригодных для садоводства. Каждая такая стоянка согласовывается с Правлением и документально оформляется.

6.2. Запрещается парковать автомобили на улицах Товарищества, особенно на центральных дорогах в связи с высокой пожарной опасностью и необходимостью обеспечения возможности постоянного проезда пожарных автомобилей и автомобилей других аварийных служб.

При временной невозможности парковать автомобиль на садовом участке, возможно парковать автомобиль на участке улицы, прилегающей к участку при условии, что это не препятствует свободному проезду и проходу.

6.3. Товарищество не несёт ответственности за ущерб, причинённый транспортным средством, находящимся на территории Товарищества

 

7. Заключительные положения

7.1. Индивидуальные разовые платежи за использование дорог для проезда грузовиков или строительной техники, электричества для сильноточной сварки с линии электропередачи, утилизацию крупногабаритного и строительного мусора и т.п. осуществляются через кассу Товарищества в индивидуальном порядке. Платежи вносятся в кассу или на расчётный счёт Товарищества.

7.2. По вопросам связанным с деятельностью Товарищества и не предусмотренным настоящими Правилами члены Товарищества, а также граждане, ведущие садоводство в индивидуальном порядке, могут обратиться в Правление Товарищества. В случаях, не требующих отлагательств, можно связаться с Председателем правления или членами Правления по телефону.

7.3. Во всём остальном Члены Товарищества и Приглашённые лица, а также граждане, ведущие садоводство в индивидуальном порядке, и Приглашённые ими лица, обязаны руководствоваться нормами действующего законодательства РФ.

7.4. Правила внутреннего распорядка вступают в силу с момента утверждения Общим собранием членов Товарищества.